襄阳市区26套人才公寓租金标准参照

本报报道【全媒体记者沈明静通讯员王凯】11月17日，襄阳市住建局记者获悉，为进一步规范人才公寓管理，完善住房保障体系，经过重新评估，清军市等26个城镇的人才公寓租赁标准已确定，并有不同的租赁标准。 人才公寓作为人才住房保障的重要组成部分，对于落实人才强市战略、营造优良的生活工作环境、吸引众多人才来我市工作创业发挥着重要作用。该租金标准的考核结合了伦索经济发展水平和财政能力，综合考虑了住房市场租金水平、人才所在地等因素。公寓、家具电器的布置、建设及运营费用、被担保对象的经济能力等。市区26套人才公寓租赁标准重新评估，租赁标准有所不同。 26个人才中心分布在相城区、樊城区、高新区、东津新区等地区，覆盖青郡城、紫薇书院、山汇华府等多个社区，实现了重点领域人才住房保障全覆盖。租金标准最高为25元/㎡·月（汉水华城·悦苑），最低为11.4元/㎡·月（聚乐·熙悦公馆）。新的pamaRental费率由两部分组成：市场基础价格和影响因素修正系统。 市场基准价根据区位、交通便利程度、配套设施等关键因素确定。尤其是樊城区ct作为城市核心区，商业密集，交通网络完善。例如，汉水华城悦园（人民路）周边有大型商圈、三级医院和多条公交线路，标杆价格处于较高水平。东金新区雅居乐曦月公馆尚处于开发阶段，配套已逐步完善，底价较低。相城区山汇华府紧邻工业园区，人才通勤更加便利。底价21.5元/㎡·月。市场租金基准价的确定充分体现了“位置价值+申请费”的定价逻辑。 影响因素修正系统包括建筑修正、楼层修正、户型修正、朝向修正以及家具调整和家电调整。 另外，不同的租金，租金也不同。碘。根据《襄阳市保障性住房和人才住房的建议》，租赁期限在3年以下的，按市场价格的50%收取租金；租赁期满3年且租赁期为2年的，按市场价的70%收取租金； 5元后租赁期满，因特殊情况需要短期续租的，按市场价的100%收取租金。 据悉，新人才公寓租赁标准将于2025年9月18日起实施。对于新租赁标准发布前签订的合同，自合同签订之日至新标准发布之日期间的租金将按原标准执行，之后执行新标准。新的租金标准有效期为两年。